Общие сведения

Заказать Инвестиционный цикл и стадии инвестиционного проекта Период времени между началом осуществления проекта и его ликвидацией принято называть инвестиционным циклом. Он необходим для анализа проблем финансирования работ по проекту, принятия необходимых решений и подразделяется на стадии. В общем случае инвестиционный цикл принято делить на три стадии, каждая из которых имеет свои цели и задачи: На прединвестиционной стадии проекта рис. Изучение различных вариантов осуществления проекта, его технико-экономическое обоснование и оценка эффективности могут выполняться как собственными силами предприятия, так и специализированными учреждениями, например проектными. Инвестиционная стадия проекта рис. На этой стадии определяются генеральный подрядчик и субподрядчики, утверждается план платежей, оформляются краткосрочные займы для оплаты субподрядчиков и поставщиков. Выполняемые на инвестиционной стадии многовариантные расчеты позволяют выбрать конкретный проект, его технологию и оборудование, организацию строительства. Принимаемые на этой стадии решения во многом предопределяют технический уровень, структуру и эффективность производственных фондов и объекта в целом. В процессе детального проектирования, выбора оборудования, планирования сроков строительства создаются предпосылки для ускорения этапов осуществления проекта, оптимизации затрат с целью обеспечения необходимых конечных результатов.

Экономические циклы

Экономический цикл и фазы экономического цикла Экономический цикл и фазы экономического цикла Д остаточно давно было замечено, что в экономике происходят циклические колебания. Исследователи решили определить причины этих колебаний, их последствия и возможные способы влияния на этот процесс. Было разработано много разнообразных теорий, некоторые даже заявляли о возможности устранения колебаний. Что такое"экономический цикл", какие фазы в экономическом цикле и их описание - мы рассмотрим в этом материале.

Экономический цикл и фазы экономического цикла В конце х гг. В настоящее время существование циклической динамики рыночной экономики никто из серьезных ученых-экономистов не оспаривает.

Жизненный цикл инвестиционного проекта - это промежуток времени между маркетинговых исследований - также составная часть данной стадии.

Расчёт продолжительности жизненного цикла инвестиционного проекта Взаимосвязь параметров жизненного цикла Существует целый ряд классификаций инвестиционных проектов по различным параметрам, однако некоторые из них имеют прямое отношение к параметрам жизненного цикла и связаны между собой. Так параметр времени реализации инвестиционных проектов с разделением их на краткосрочные, среднесрочные и долгосрочные зависит от сущности проектов, которая определяет проекты либо как инновационные, либо как проекты простого расширения производства.

Так, при прочих равных, проекты из инновационной группы будут воплощаться дольше проектов из группы расширения производства на существующей технической базе. А мега- и крупномасштабные проекты, при прочих равных, всегда имеют более продолжительный жизненный цикл, чем региональные и отраслевые. Условия существования инвестиционного проекта также формирует ряд зависимостей: Чем более благоприятный инвестиционный климат, тем меньше бюрократических проволочек и тем меньше жизненный цикл при одновременной более высокой отдаче инвестиций.

Чем дольше эксплуатируются инвестиции, тем выше их эффективность зависимость ярче проявляется в процессе расширения производства на уже существующей технологической базе. Чем длиннее жизненный цикл инвестиционного проекта, тем предпочтительнее инвестиции при условии одинаковых характеристик эффективности, выраженных в относительных единицах например, при одинаковой внутренней норме доходности поступающего с инвестициями капитала.

Продолжительность каждой стадии жизненного цикла инвестиционного проекта различна. При этом весь этот период располагается ниже линии окупаемости проекта. Конец эксплуатационной фазы совпадает с окончанием операционной деятельности и началом ликвидации проекта. Все этапы жизненного цикла инвестиционного проекта по-своему важны, но ключевой считается первая предынвестиционная стадия.

Прединвестиционная стадия От эффективности предынвестиционной фазы зависит судьба инвестиционного проекта в целом, поскольку целесообразность и жизнеспособность идеи, её технического и материально-финансового воплощения оценивается именно на этом этапе.

Продолжительность цикла Из книги МВА за 10 дней. Самое важное из программ ведущих бизнес-школ мира автора Силбигер Стивен Продолжительность цикла Время, которое требуется компании для преобразования идеи продукта в новый продукт или для усовершенствования существующего продукта, называют циклом внедрения. В Детройте на проектирование новой модели и на переоснащение сборочного конвейера Разрушение цикла Из книги Голый Форекс [Техника трейдинга без индикаторов с высокой вероятностью успеха] автора Некритин Алекс Разрушение цикла Цикл погибели не вечен и может быть разрушен.

В ваших силах нанести ему поражение. Мне удалось это так же, как и многим другим голым трейдерам, сумевшим вырваться за пределы цикла.

Экономические циклы — колебания экономической активности ( экономической Многие экономисты полагают, что данной стадии присущи невысокие темпы производства и снижением деловой и инвестиционной активности.

Инвестиционно — строительный цикл Общие сведения Строительным инвестиционным циклом называют совокупность всех видов деятельности, обеспечивающих получение конкретной строительной продукции то есть построенных зданий и сооружений. Иными словами это понятие"строительства" в широком смысле, включающем изучение грунтов, проектирование, строительные работы, и если это промышленный объект, то и наладочные работы.

С экономической точки зрения это период от начала финансирования строительства инвестиций до момента, когда построенный объект сам способен приносить доход, который можно расходовать на новые инвестиции. Инвесторы, стремящиеся получать прибыль от построенного объекта, заинтересованы в том, чтобы продолжительность инвестиционного цикла была как можно меньшей, ибо в течение всего инвестиционного цикла вложенные деньги становятся как бы"замороженными", то есть не дающими прибыли.

Ввод же объекта в эксплуатацию означает начало постепенного"возврата" вложенных денег. Учитывая, что срок окупаемости капитальных вложений в РФ составляет Это означает принципиальную возможность парадоксальной на первый взгляд ситуации, когда удорожание проектно-изыскательских или строительно-монтажных работ может оказаться для инвестора экономически выгодным, если оно повлечет за собой существенное ускорение работ, то есть приближение срока сдачи объекта в эксплуатацию.

Напротив, затягивание сроков строительства"долгострой" всегда влечет за собой большие экономические потери, так как оно удаляет сроки получения прибыли или социального эффекта от эксплуатации построенных объектов. По этой причине крупные стройки всегда должны разбиваться на очереди продолжительностью в промышленном строительстве не более З Введенные в строй производственные мощности первой очереди способны давать прибыль, которая будет в значительной мере компенсировать затраты на последующую очередь строительства.

Аналогичным образом разделение систем природообустройства на очереди во многих случаях позволяет, не дожидаясь полного окончания крупного строительства, получать частичный эффект уже в первые полтора-два года. Это является исключительно важным фактором как с экономической, так и экологической точек зрения. Составные части стадии инвестиционного цикла Предпроектная стадия После решения о целесообразности того или иного строительства возникновения так называемых"инвестиционных намерений" нельзя сразу же приступать к проектированию и тем более строительству намеченных объектов.

Инвестиционный цикл и его структура

Сущность и этапы инвестиционного процесса Сегодня от эффективности инвестиционной политики зависят состояние производства, положение и уровень технической оснащенности основных фондов предприятий народного хозяйства, возможности структурной перестройки экономики, решения социальных и экологических проблем. инвестиции являются основой для развития предприятий, отдельных отраслей и экономики в целом, поскольку технические и технологические уровне народного хозяйства является в настоящее время невысокими, производственная и отраслевая структура неопределенные, основные фонды и производственные мощности изношены и морально.

В Украине существует мощный производственно-технический потенциал и огромные сырьевые ресурсы, и при наличии этих резервов Украина должна эффективно вести инвестиционную политику. На современном этапе развития экономики Украины возникла объективная необходимость активизации инвестиционной деятельности. По мнению большинства специалистов, инвестиционная деятельность стала определяющим сектором всей экономической политики страны.

Она становится основным звеном, провозглашенной в году правительством Украины инновационной модели развития страны.

Какие фазы и стадии жизненного цикла проекта выделяются. Организация системы Рассмотрим фазы инвестиционного проекта: Подготовка. В этой .

Стадия сдачи в эксплуатацию и пуск предприятия связывает инвестиционную фазу с эксплуатационной фазой. Эксплуатационная фаза включает стадию замены и реабилитации и стадию расширения и инновации. Стадия замены и реабилитации играет значительную роль при реализации крупномасштабных проектов. Процесс подготовки и инвестирования для таких проектов может длиться не один год, поэтому возникает необходимость обновления процесса, включающего техническую и технологическую перепроверку, инвестирование, дополнительное обучение, введение контроля качества, улучшение финансового и организационного управления.

Расширение и инновации, как составные части эксплуатационной фазы, возможны в случаях, когда необходимо увеличение количества основной и побочной продукции без изменения номенклатуры, производственной программы путем добавления новой однотипной продукции. Данное расширение возможно с помощью таких способов: Внедрение новой продукции может привести к установке новых производственных линий внутри существующего предприятия или, в зависимости от масштаба производства, - к строительству новых цехов на отдельном участке.

Такое расширение необходимо рассматривать как новый проект. Прохождение проекта через все эти стадии содействует продвижению инвестиций, создает лучшую основу для принятия решения и осуществления проекта. Логика такого членения достаточно проста: Если такой план удается разработать, и он представляет интерес для потенциального инвестора, то исследования стоит продолжить.

Это предполагает более углубленную проработку бизнес-плана и тщательную оценку экономических и финансовых аспектов намечаемого инвестирования.

Структура инвестиционного цикла

Виды и жизненный цикл инвестиционного проекта Инвестиционный проект — это программа мероприятий, с помощью которых осуществляются эффективные капитальные вложения для получения прибыли. Многообразие инвестиционных объектов довольно велико. Они различаются по длительности и объему финансовых ресурсов, масштабам и т. Однако каждый инвестиционный проект состоит из четырех одинаковых элементов:

Значительная часть инвестиций направляется в социально-культурную сферу, в отрасли науки, .. Правовой режим в России непостоянен, так как находится в стадии . Можно выделить две фазы инвестиционного цикла. Составной частью капитальных вложений является капитальное строительство.

Жизненный цикл объекта недвижимости как физического объекта — это последовательность процессов существования объекта недвижимости от замысла до ликвидации утилизации. Жизненный цикл материальных объектов принято делить в следующем порядке: Стадии жизненного цикла объекта недвижимости именуются по другому: Предпроектная начальная стадия включает: Очевидно, что на первых двух стадиях прибыль не образуется, так как они носят мотивационный характер.

Основные задачи этого периода — сокращение длительности этих стадий, повышение потребительских качеств объектов недвижимости и самая главная — минимизация эксплуатационных затрат на всех стадиях жизненного цикла объекта недвижимости. Стадия строительства заключается в выборе подрядчика, координации ведения строительных работ и контроле качества строительства, смет затрат и расходов. На данной стадии появляются реальные свидетельства соответствия строящегося объекта требованиям сегмента рынка недвижимости, обусловленные логикой жизненного цикла.

На этой стадии решаются задачи увеличения доли вложений потенциальных потребителей, так как рост объема предложений и прибыли свидетельствует о достаточно широком рыночном признании. Стадия эксплуатации объекта недвижимости предполагает: Эксплуатация объектов недвижимости, являясь многомерной функцией в системе управления, включает в себя следующие направления: В процессе эксплуатации объекта недвижимости часто приходится выполнять работы по изменению объекта недвижимости или его составных частей.

ГОСТ 31538-2012 Цикл жизненный железнодорожного подвижного состава. Общие требования

Роспуск команды сотрудников, которые трудились над проектом. Жизненный цикл — это протяженность времени от начала до окончания работ. Фазы жизненного цикла Фазы зависят от особенностей проекта. Рассмотрим фазы инвестиционного проекта: В этой фазе проводятся исследования, подбирается наилучший вариант проекта. Ведутся переговоры с контрагентами.

рассматриваются как составная часть понятия «инвестиции» и определяются . ограничениями времени с указанием инвестиционного цикла проекта [8, 48, 53, 95, , ]. Предынвестиционная фаза включает три стадии (рис. Следующий этап – вспомогательные исследования – составляет часть.

Ликвидационно-аналитическая, осуществляется ликвидация объекта, а также решаются следующие задачи: Экономический жизненный цикл проекта — это интервал времени, в течение которого проект приносит выгоду или иной эффект, являющийся целью инвестирования. Временная концепция стоимости денег. Временная концепция денег заключается в том, что стоимость денег с течением времени изменяется.

Будущая стоимость денег представляет собой сумму средств, в которую вложенные сегодня средства превратятся через определенный промежуток времени с учетом определенной ставки процента. Текущая стоимость сумма будущих денежных средств, приведенных с учетом определенной ставки процента к настоящему периоду времени. Наращение процентов Процесс, в котором при заданных величинах первоначально размещаемой суммы и темпа ее возрастания необходимо найти будущую стоимость инвестированных средств, называется процессом наращения.

Экономический смысл — поэтапное увеличение первоначальной суммы путем присоединения к ней процентных платежей. Существует две схемы наращения средств: Считается, что инвестиции сделаны на условиях простых процентов, если проценты начисляются только на величину первоначальных вложений. Следовательно, капитал ежегодно увеличивается на сумму и через лет размер инвестиционного капитала будет равен: Считается, что инвестиции сделаны на условиях сложного процента, если очередной процент начисляется не только на величину первоначально размещенных средств, но и на ранее начисленные, но не востребованные проценты.

Раздел 1. Управление и эксплуатация имущественным комплексом с учетом жизненного цикла

Составление бизнес-плана инвестиционного проекта 1. Понятие и экономический смысл инвестиций В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является эффективное вложение капитала с целью его приумножения, или инвестирование.

Экономическая природа инвестиций обусловлена закономерностями процесса расширенного воспроизводства и заключается в использовании части дополнительного общественного продукта для увеличения количества и качества всех элементов системы производительных сил общества. Источником инвестиций является фонд накопления, или сберегаемая часть национального дохода, направляемая на увеличение и развитие факторов производства, и фонд возмещения, используемый для обновления изношенных средств производства в виде амортизационных отчислений.

Все инвестиционные составляющие формируют таким образом структуру средств, которая непосредственно влияет на эффективность инвестиционных процессов и темпы расширенного воспроизводства. Если из общего объема инвестиций, или"Валовых инвестиций" В , вычесть амортизационные отчисления А , то полученные"Чистые инвестиции" Ч будут представлять собой вложения средств во вновь создаваемые производственные фонды и обновляемый производственный аппарат.

на стадиях его жизненного цикла" по специальности ВАК РФ Экономика и управление ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ПО СИСТЕМЕ . жизненного цикла, как неотъемлемую часть стратегического управления.

В этом разделе не хватает ссылок на источники информации. Информация должна быть проверяема , иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена. Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники. Эта отметка установлена 12 мая года. Считается, что данная фаза цикла обычно не бывает продолжительной.

Однако история знает и исключения из этого правила.

Инвестиционный рынок

Инвестиционная стратегия — это выбор путей развития предприятия на длительную перспективу при имеющихся собственных источниках финансирования и возможности получения заемных средств, а также прогнозирование объема и рентабельности совокупных активов. Стратегическое прогнозирование предполагает уточнение инвестиционной стратегии, согласование с перечнем инвестиционных проектов и планом долгосрочного финансирования инвестиций.

Инвестиционный проект может быть представлен в виде технико-экономического обоснования или бизнес-плана.

Бизнес-журнал статьи для бизнеса, Экономический цикл. инвестиций; ослабление эффекта мультипликации; колебания объемов денежной массы; от части основного капитала путем его обесценения и даже уничтожения.

к к Научные исследования На первом этапе создания проекта формируется инвестиционный замысел, который подразумевает выбор и предварительное обоснование замысла; инновационный, патентный и экономический анализ объекта; предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральными, региональными и местными органами власти, предварительный выбор организационно-правовой формы предприятия для реализации проекта и т. Далее необходимо провести предпроектное исследование инвестиционных возможностей, которое включает в себя: Первоначально необходимо выделить основное условие, при котором франшизы определенной компании будут пользоваться спросом.

Для этого необходимо провести анализ динамики рынка, на котором действует франчайзер. Специфика российского рынка такова, что наиболее перспективными для развития франчайзинга являются сегменты рынка, темпы роста которых начинают замедляться. Это, с одной стороны, препятствует основным игрокам отрасли развиваться за счет собственных средств так, например, происходит в индустрии компьютерных клубов, видеопрокатов , а с другой стороны, затрудняет вхождение в рынок непрофессиональным участникам.

Франчайзинг является системой взаимоотношений, при которой головная компания контролирует открываемые точки, а собственники этих точек имеют возможность влиять на деятельность управляющей структуры сети. Механизм таких отношений закрепляется, например, в обязательстве франчайзера не продавать франшизы на территории, где уже имеются франчайзинговые фирмы, без согласования с их владельцами.

Также франчайзи заинтересованы в участии в процессе принятия новых участников в сеть. Также на данном этапе определяется уровень владения бизнесом со стороны франчайзи. Достаточно распространенной является следующая форма организации бизнеса: По такой схеме инвестор не является собственником бизнеса, что вызывает недовольство с его стороны, поскольку ставит в очень большую зависимость от франчайзера.

Наиболее предпочтительным для франчайзи является бизнес с прямой арендой помещения и самостоятельной закупкой оборудования. Необходимо подготовить основополагающие документы для организации работы фран-чайзинговой фирмы:

Фазы высокодоходных инвестиционных проектов HYIP цикл.