Бухгалтерский форум для профессионалов

Проценты по кредитам и займам для выкупа паев фонда управляющая компания уплачивает за счет: Своей чистой прибыли . Средств фонда, предназначенных на покрытие расходов, связанных с управлением фонда . Управляющая компания не вправе получать средства на условиях договора займа и кредитных договоров Код вопроса: Управляющая компания также не имеет на своих счетах необходимой суммы. Каковы могут быть действия управляющей компании в данной ситуации? Отказать всем пайщикам в выкупе паев, подтвердив документально отсутствие необходимых денежных средств .

Бухгалтерский учет инвестиций

В обмен на денежный взнос управляющая компания выдает инвестиционный пай, в силу чего инвесторов паевых инвестиционных фондов именуют пайщиками. Инструментами инвестирования у ПИФов могут выступать ценные бумаги, недвижимость, проекты, и даже стартапы. Инициатором создания фонда является управляющая компания, которая и осуществляет доверительное управление средствами пайщиков. Наличие договора доверительного управления не может не сказываться на ведении бухгалтерского и налогового учета управляющей компании, а, следовательно, и на применяемой ею учетной политике для целей бухгалтерского и налогового учета.

Если организация получает в управление имущество паевого инвестиционного фонда, то отношения сторон строятся на основании норм главы 53"Доверительное управление имуществом" Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ , а также положений Федерального закона от При этом законом прямо определено, что паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом.

Пай % 14 руб. СЧА % 12 руб. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «Лидер – смешан- ные инвестиции»

Начисление процентов на паевой взнос: Получение займа у банка, другого Кредитного Союза или организации долгосрочные, краткосрочные: Размещение депозита в банке, заем в кредитном союзе, обществе взаимного кредитование долгосрочный, краткосрочный в пользу пайщиков: В уставе обычно допустимый финансовый риск КС ограничен: Кредитные кооперативы не должны проводить рисковые операции, и поэтому финансовые инструменты, которые могут использоваться кредитным кооперативом ограничены.

Начисление процентов за привлеченные средства: Выплата процентов за привлеченные средства: Начисление процентов за выданные ссуды, займы банкам и другим организациям не членам кооператива: Получение иных доходов от коммерческой деятельности кооператива в соответствии с уставными целями кооператива: Приобретение ценных бумаг по поручению пайщика: Кредитный союз может покупать акции, векселя по поручению пайщика за его счет, т.

КС выступает не посредником сделки, а лишь оформляет эту сделку, а также может хранить векселя или держать акции на своем счете в специализированном учреждении в депозитарии или у инвестиционного брокера.

При покупке доли в фонде, инвестор получает ценную бумагу пай , которая удостоверяет его право собственности на часть имущества, находящегося в доверительном управлении управляющей компании. Процесс инвестирования в ПИФ выглядит следующим образом: Инвестор покупает паи у управляющей компании.

Средства, которые застройщик получил от пайщика для долевого участия в инвестиции в основной капитал — счет бухгалтерского учета Учет инвестиций в основной капитал: основные регулирующие нормы.

Федеральный закон от Главным является то, что теперь допускается существование не только кредитных потребительских кооперативов граждан, объединяющих физических лиц, но и кредитных потребительских кооперативов, членами которых могут быть также и юридические лица. В новом законе помимо ассоциаций вводится и такой вид объединений, как кооператив второго уровня.

Его главной задачей является оказание финансовой взаимопомощи своим членам — кредитным кооперативам. Деятельность кредитного кооператива второго уровня осуществляется за счет паевых взносов его членов. Законом установлен обязательный минимум величины паевого фонда — до 50 млн руб. Пока он не достигнет данного параметра, кредитный кооператив второго уровня не вправе выдавать займы и размещать средства на депозитных счетах банков, приобретать государственные и муниципальные ценные бумаги, а также акции российских кредитных организаций.

Такой подход понятен: Бухгалтерский учет кооператива регулируется Федеральным законом от Вместе с тем в бухгалтерском учете кредитного кооператива имеется ряд особенностей: В результате каждый кооператив организует учет на свое усмотрение.

Бухгалтерский учет реальных и финансовых инвестиций

Привлечение средств инвесторов для выгодного получения доходов с капиталовложений является главной целью управляющей компании. Плата, которую взимает с клиентов управляющая компания, берется за проводимый финансовый менеджмент и комиссионные. Инвестиционные фонды выпускают ценные бумаги в виде паев одного класса. Именная ценная бумага, подтверждающая право владельца в имуществе паевого инвестиционного фонда называется инвестиционный пай.

Основной доход, полученный от вложений в ценные бумаги и другие финансовые вложения, является основной целью коллективного инвестирования. Имущественный комплекс без создания юридического лица называется паевым инвестиционным фондом.

Счет 15 «Капитальные инвестиции» прeдназначeн для учета расходов на пайщика отражаeтся по дeбету счета 28 «Товары» и крeдиту счета

Используется интернет-версия ИТС и интернет-сервисы ИТС Осуществляется консультирование по методическим вопросам работы с программой"1С" Осуществляется консультирование по техническим вопросам работы с программными продуктами"1С" Оформлено льготное сопровождение 1С: Причиной для внедрения системы учета стала необходимость автоматизировать учет деятельности паевых инвестиционных фондов. Основными критериями при выборе системы были: Построена на плане счетов для хозрасчетных организаций с применением метода двойной записи.

При разработке настройки учитывались требования ФСФР по учету операций паевых инвестиционных фондов. Реализован учет открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов. Модель учета: В основе учета лежит гибкая технологическая платформа, позволяющая реализовать функциональные возможности типового решения. К ним относятся: Проведение операций по нескольким паевым инвестиционным фондам в единой информационной базе данных, учет ценных бумаг в разрезе выпусков, учет списания стоимости ценных бумаг по методам , или средней цене на момент совершения операции, учет списания паев по методам , или по заявлению пайщика.

Есть возможность проведения операций посредством ввода ручных проводок.

Все вопросы

Все вопросы Какие налоги платит владелец паев фонда — физическое лицо? Налог на доходы инвесторов — физических лиц подоходный налог взимается управляющей компанией при выплате денег за погашаемые паи. При расчете налогооблагаемого дохода учитываются фактически произведенные расходы, связанные с приобретением паев, включая сумму приобретения, надбавки и скидки.

Ставка налога на доход физических лиц равняется:

Деятельность по управлению фондами коллективных инвестиций в ценные Оценка активов и ведение бухгалтерского учета; Расчет стоимости паев при пайщиков; Участие в голосовании по вопросам деятельности фондов.

Сотрудничество с управляющей компанией по минимальным ценам: Эти особенности предопределяют цель создания ЗПИФ - объединение и управление капиталом таким образом, чтобы у управляющего была возможность осуществлять инвестиции в низколиквидные активы. В этой связи владельцы инвестиционных паев ЗПИФ по сравнению с другими типами фондов наделяются некоторыми управленческими компетенциями раз не можешь выйти - управляй , в частности большинством голосов инвесторы могут принять решение о смене управляющей компании, а также возможностью получать регулярный доход данное право должно быть закреплено в Правилах доверительного управления ПИФ и пр.

Для закрытых ПИФ законом предусмотрен минимальный срок действия договора доверительного управления, который не может быть менее трех лет с начала срока формирования этого ПИФ абз 3 ст. Максимальный срок жизни, как и у других типов ПИФ - 15 лет. Отметим, что пайщики имеют право реализовать свои инвестиционные паи другим лицам путем купли-продажи или иным образом мена, дарение, вклад в уставный капитал юридического лица и пр.

Инвестиционные паи закрытых ПИФ могут быть предназначены для квалифицированных инвесторов инвестиционные паи, ограниченные в обороте , в случае если соответствующее условие предусмотрено правилами доверительного управления закрытого ПИФ ст. Закрытые паевые инвестиционные фонды: Этот тип фондов интересен прежде всего крупным инвесторам, так как именно в его рамках преимущества использования паевых инвестиционных фондов проявляются в наибольшей степени: При этом если паи закрытого паевого инвестиционного фонда ограничены в обороте то есть предназначены для квалифицированных инвесторов , они соответственно могут перейти только к лицам, имеющим статус квалифицированного инвестора, что делает захват или обращение взыскания еще более затруднительным; оптимизация управления бизнесом Как механизм улучшения структуры управления бизнесом паевые инвестиционные фонды являются альтернативой сложным холдинговым структурам.

В нашей стране холдинговые компании получили широкое распространение еще в е годы. При этом хаотичное создание и приобретение новых юридических лиц в течение длительного периода привело к снижению управляемости и эффективности многих бизнес-структур:

Особенности организации бухгалтерского учета в кредитных кооперативах

Доунс, Джон: Эта публикация будет представлять собой краткий словарь финансовых терминов, которые должен знать и понимать каждый. Финансово-инвестиционный толковый словарь. Энциклопедия банковского дела и финансов. Финансовый рынок — это рынок, охватывающий прежде всего рынок капиталов и рынок денежных средств, представленный зачастую биржами.

тическими счетами бухгалтерского учета по отражению финансово- хозяйственных операций. Счет в На паевом счете ведется учет взносов пайщиков. На инвестиционный счет из депозитария пайщик переводит средства.

Управление недвижимостью через ЗПИФН Налогообложение при передаче объектов недвижимости в паевой инвестиционный фонд в период его формирования. Передача имущества в паевой инвестиционный фонд при его формировании является инвестиционным вложением по определению. Как для физических, так и для юридических лиц такая передача не несет никаких налоговых последствий. Что касается юридических лиц.

Налоговые последствия в период формирования фонда ни у пайщиков, ни у управляющей компании не возникают. Согласно ст. Кроме того, нужно обратить внимание на следующее положение. Если формируется закрытый фонд и в него вносятся не деньги, а иное имущество например, недвижимость , то, согласно законодательству, это имущество должно пройти оценку у независимого оценщика.

Как правило, оценочная стоимость имущества существенно выше балансовой. Возникает вопрос: Ответ на этот вопрос содержится в ст. В соответствии с этой статьей разница между стоимостью вносимого в качестве оплаты паев имущества и номинальной стоимостью приобретаемых паев не признается в налоговом учете прибылью налогоплательщика-пайщика. Таким образом, при внесении в ПИФ имущества и ценных бумаг по ценам, выше балансовых, налог на прибыль или налог на доходы физических лиц не уплачивается.

Бухгалтерский учет капитальных инвестиций

Аналитический учет капитальных инвестиций ведется соответственно по видам основных средств, других материальных необоротных активов, нематериальных активов, а также по отдельным объектам капитальных вкл Ладен инвентарными объектами. Изучим, каким образом учет инвестиций в основной капитал с использованием бухгалтерских проводок по счету 08 может осуществляться на практике.

Что такое инвестиции в основной капитал Под инвестициями в основной капитал понимаются раздел приказа Росстата от инвестиции в основной капитал могут быть произведены как за счет собственных, так и за счет заемных или поступивших в порядке помощи средств, в рамках договоров мены, договоров долевого участия. В состав инвестиций в основной капитал не включаются затраты на приобретение активов, цена которых — менее 40 рублей, за исключением случаев, когда данные активы отражаются в бухгалтерском учете как основные средства.

Налоговый и бухгалтерский учет у участника инвестиционного проекта .. учет у пайщика Если инвестор по условиям инвестиционного контракта.

Последние новости 7 мая Читайте в номере: Юрга Кемеровской области. А также много других интересных материалов в рубриках"Юридическая консультация","Финансовый ликбез","Наши кооперативы", и, конечно, анекдоты от Жени. Читать полностью 29 марта Читайте в номере: Обзор специальных компьютерных программи рассмотрение примеров разных направлений работы бухгалтера позволит вам быстро и высококвалифицированно вести бухгалтерскую отчётность.

Программа вебинара Программа семинара разработана бухгалтерами-практиками и включает в себя вопросы: Тема 1. Нормативно-правовое регулирование организации ведения бухгалтерского учета в кредитном потребительском кооперативе. Нормативное регулирование бухгалтерского учетаПринципы ведения бухгалтерского учетаСтруктура Плана счетов. Классификация счетовСопоставление действующего Плана счетов ПБУ и ЕПС ОСБУ Типовая корреспонденция счетов при принятии в члены Кооператива Порядок применения Единого плана счетов и отраслевых стандартов ведения бухгалтерского учета в части формирования порядковых номеров счетов аналитического учета.

1С-Рарус:Паевые инвестиционные фонды, редакция 2

Поэтому в договоре следует установить порядок покрытия отрицательной разницы если затраты превышают инвестиционный взнос или распределения положительной разницы если затраты по строительству меньше размера инвестиционного взноса, образовавшаяся разница либо возвращается инвестору, либо остается в распоряжении застройщика как его доход. Если объект предназначен для продажи Порядок ведения бухгалтерского учета при инвестировании строительства для целей последующей продажи мало отличается от инвестирования для собственного потребления.

Использовать в данном случае счета 01 и 03 не правильно, поскольку объект у инвестора не соответствует требованиям п.

ПРОЕКТОВАвтоматизация бухгалтерского учета ПИФ Внедрена конфигурация"Паевой Инвестиционный Фонд", разработанная ранее. размещения паев расчет количества паев в зависимости от перечисленной пайщиком.

Поставленные задачи были успешно реализованы в согласованные сроки. Иванова Т. Главный бухгалтер Основным решающим фактором для нас было наличие в системе ключевых возможностей по ведению бухгалтерского учета на базе единого плана счетов, формирование проводок по ОСБУ, возможность учета справедливой стоимости активов по сложной методике, а также формирование в полном объеме бухгалтерской отчетности по операциям ДУ. Калагина О. Главный бухгалтер Руководствуясь успешным опытом сотрудничества с ООО"Аванкор", будем рады взаимодействовать в будущем и по другим совместным проектам.

Буздин В. За время проведения работ, команда Аванкор продемонстрировала высокий профессионализм в предметной области, оперативность и организованность Макеенко О. Главный бухгалтер Мы высоко ценим наше партнерство с ООО"Аванкор" и уверены, что в дальнейшем наше сотрудничество будет также плодотворно. Соборнова И. Главный бухгалтер Команда Аванкор обеспечивает высокое качество разработки и добросовестное отношение к сопровождению внедряемых решений.

Мы высоко ценим партнерские отношения с ООО"Аванкор" и уверены в продолжении плодотворного сотрудничества. Федотов А. Начальник управления ИТ, ВТБ Капитал За время совместной работы команда ООО"Аванкор" проявила свой профессионализм и компетентность и зарекомендовала себя как надежный и добросовестный разработчик в области финансового сектора.

ИТ-решения для коллективных инвестиций

Бухучет и отчетность Жилищно-строительный кооператив далее - ЖСК приобрел право аренды земельного участка с последующим выкупом у физического лица далее - ФЛ. Обязательство по выкупу будет погашаться в счет договора займа. У ФЛ в собственности земельный участок и недостроенный жилой дом. Права на недострой ФЛ не регистрировались.

"Рыбинский инвестиционный Фонд", далее именуемое"Кооператив", создан и действует в кооператив социально-экономических программ для пайщиков . код причины постановки на налоговый учёт и реквизиты счёта в .

Налоговый и бухгалтерский учет у участника инвестиционного проекта В последнее время входят в моду операции, связанные с переобо- рудованием чердаков домов и заменой их на мансардные этажи. Такие операции, как правило, выполняются с привлечением соответствующих инвестиций и характерны для крупных городов Украины. Тем не менее почта редакции свидетельствует, что определенный интерес к этой проблеме существует и в районных центрах. Рассмотрим ключевые вопросы данных операций на примере г.

Государственный заказ на выполнение работ по капитальному строительству, как правило, размещается на конкурсной основе с учетом экономической выгоды этих заказов для предприятий и органи- заций п. Основными критериями победы в конкурсе пп. Будет не лишним напомнить, что в соот- ветствии с нормами ст. Государственный комитет строительства, архитектуры и жилищной политики Украины в письме от В строительстве таким договором является договор подряда контракт.

Подрядный контракт на строительство Подрядный контракт обеспечивает согласованную деятельность всех участников строительства. Он заключается на весь период строительства с уточнением при необходимости отдельных условий путем заключения дополнительных соглашений.

Бухгалтерский учет простым языком. Урок 1. Часть 2.